



- Surface78.3 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
F4 au calme avec vue imprenable
1 000 € /mois CC
Les points forts
- F4 Cuisine moderne + Garage
Descriptif du bien
Appartement T3/4 de 78,30 m² avec vue dégagée
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 78,30 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1970, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC indépendants complètent parfaitement cet espace de vie.
Profitez d'une vue dégagée depuis votre salon, où la lumière inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce à votre guise.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à une école élémentaire en 10 min à pied, à un médecin généraliste en 10 min à pied, et à plusieurs restaurants en 15 min à pied. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface78.3 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationIllzach 68110 - Mulhousien
- Loyer de base800 € /mois
- Charges200 € /mois
- RéférenceLA2350


Informations complémentaires
Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI68022021000000019 • RCP 161168134 L 001

Vincent DECRIEM
Gérant
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