Appartement à louer, 4 pièces - Rixheim 68170
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Appartement à louer, 4 pièces - Rixheim 68170
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  • Surface84.21 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction1970
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

F4 entièrement rénové Parc Entremont

1 050 € /mois CC

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Appartement à louer, 4 pièces - Rixheim 68170

Les points forts

  • Cadre idylique
  • grand balcon
  • isolation thermique neuve

Descriptif du bien

Découvrez votre futur nid douillet : Un appartement T4 d'exception en plein cœur d'une résidence raffinée

Par VO immo, votre partenaire en immobilier 


Une résidence où le charme des années 70 rencontre le luxe de la modernité

Imaginez-vous entrer dans un appartement où chaque détail respire l'élégance et le confort. Ce T4, niché au premier étage d'une résidence de standing, est une véritable pépite immobilière. Rénové avec passion et expertise en 2025, il allie le charme intemporel des années 70 à des équipements dignes des plus belles réalisations contemporaines. L'appartement s'étend sur 84 m² de surface habitable, un espace généreux et lumineux qui vous promet des moments de vie inoubliables.

Dès l'entrée, vous serez saisi par la qualité des matériaux : des sols en parquet qui chuchotent sous vos pas, des murs aux tons neutres et apaisants qui créent une atmosphère sereine, et des ouvertures en PVC avec double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle tout en préservant votre intimité. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Imaginez préparer vos repas dans un espace fonctionnel, où chaque ustensile a sa place, et où l'ambiance chaleureuse vous invite à partager des moments conviviaux avec vos proches.

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour vous ressourcer. La salle d'eau, élégante et moderne, est complétée par un WC indépendant, pour plus de commodité au quotidien. Mais le véritable coup de cœur ? Le balcon spacieux, orienté vers un jardin, où vous pourrez siroter votre café du matin . La cave, quant à elle, est l'endroit idéal pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage supplémentaire.

L'ascenseur, discret mais indispensable, vous permet d'accéder facilement à votre appartement, même après une longue journée. La résidence, avec ses parties communes en excellent état, est un écrin de tranquillité où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Et avec un chauffage collectif performant, vous profiterez d'une température idéale en toutes saisons, sans vous soucier des contraintes techniques. L'appartement bénéficie d'une isolation très performante.


Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et urbanité

Ce T4 n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à repenser votre manière de vivre. Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres le matin pour admirer les arbres en fleurs ou les terrasses ensoleillées, tout en profitant de la vue imprenable sur la nature environnante. Que vous soyez un amateur de calme ou un citadin en quête de verdure, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie unique.

Le quartier, à la fois dynamique et paisible, est un véritable atout. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité, et des espaces verts pour vous promener. Les transports en commun, à quelques minutes à pied, vous connectent facilement aux principaux axes de la ville. Et pour les amateurs de culture, les salles de spectacle, les musées et les restaurants sont à portée de main.

Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple souhaitant s'installer dans un cadre raffiné, ou un professionnel recherchant un pied-à-terre élégant, cet appartement est fait pour vous. Non meublé, il vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment.


Des atouts qui font la différence

Un appartement rénové en 2025

Tous les équipements en parfait état, garantissant un confort optimal et une tranquillité d'esprit.


Un balcon avec vue sur jardin 

Un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute sérénité, loin de l'agitation urbaine.


Une résidence de standing

Des parties communes impeccables et un cadre de vie raffiné, pour un quotidien sans compromis.


Un ascenseur pour un accès facile

Plus besoin de monter les escaliers, votre confort est au cœur de nos priorités.


Une cave pour un stockage pratique

Un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier, selon vos besoins.


Votre future adresse vous attend

Ce T4 est une opportunité rare de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Que vous soyez à la recherche d'un logement pour votre famille ou d'un pied-à-terre pour vos escapades urbaines, cet appartement est fait pour vous. Non meublé, il vous offre la liberté de l'aménager à votre image, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment.

Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès aujourd'hui VO immo pour visiter cet appartement d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

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Un cadre de vie privilégié

À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans contraintes :

  • En moins de 5 minutes à pied : boulangeries, cafés, supérette, pharmacie, et arrêts de bus pour une mobilité fluide.
  • En moins de 10 minutes à pied : écoles, parcs, centre commercial, et accès direct aux grands axes routiers.


VO immo - Votre partenaire en immobilier 

Tél : 01 23 45 67 89 | Email : contact@voimmo.fr

Visitez notre site : www.vo-immo.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    84.21 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Rixheim 68170 - Mulhousien
  • Loyer de base
    850 € /mois
  • Charges
    200 € /mois
  • Référence
    LA2394

Informations complémentaires

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 7400023129

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Location
Appartement
Rixheim 68170
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