



- Surface97 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
5 pièces, balcon, garage
1 150 € /mois CC
Les points forts
- Spacieux et lumineux
- Très grande cuisine
- Calme
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix en plein cœur de la ville !
Imaginez-vous dans un spacieux appartement T4/5 de 97 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement, construit en 1970, a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.
Avec ses 3 chambres lumineuses, sa salle d'eau moderne et ses WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.
Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue montagneuse. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et des écoles à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, éligible à la fibre pour un confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce magnifique appartement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface97 m²
- Surface au sol100 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationKingersheim 68260
- Loyer de base950 € /mois
- Charges200 € /mois
- RéférenceLA2353


Informations complémentaires
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI68022021000000019 • RCP 161168134 L 001

Vincent DECRIEM
Gérant
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