- Surface41 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction211
F2 RESIDENCE RECENTE + GARAGE
105 000 €
Les points forts
- TERRASSE
Descriptif du bien
Découvrez cet Appartement T2 de Standing à Battenheim
Plongez dans une atmosphère de sérénité et de confort avec cet appartement T2 de standing situé à Battenheim, au cœur du secteur Mulhousien. Construit en 211, cet appartement récent de 41 m² habitable est un véritable havre de paix.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité absolue. Il est composé d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. La cuisine aménagée avec un coin cuisine offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de 6 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. De plus, une cave de 3 m² est disponible pour stocker vos affaires personnelles. L'appartement est également équipé d'un stationnement intérieur, garantissant une sécurité optimale pour votre véhicule.
L'état intérieur et des parties communes est en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien soigné. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année.
Battenheim est une commune charmante, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant, idéal pour vos courses quotidiennes et vos sorties gourmandes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou entre amis.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus et une école maternelle. Deux autres écoles maternelles sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, offrant un accès rapide aux services essentiels.
APPARTEMENT LOUE au prix de 5964 €/an hors charges locatives.Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- Surface41 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction211
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBattenheim 68390 - Mulhousien
- Loyer de base486 € /mois
- Charges216 € /mois
- Taxe foncière544 € /an
- RéférenceVA2218
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 549.00 et 743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI68022021000000019 • RCP 161168134 L 001
Vincent DECRIEM
Gérant
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