



- Surface103.49 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2009
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-en-Grandvaux 39150
254 000 €
Descriptif du bien
Découvrez Votre Futur Nid Douillet
Un appartement T5 lumineux et spacieux, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel.
Un Appartement T5 qui Respire la Générosité
Imaginez-vous ouvrir la porte de votre appartement T5 de 103,49 m², un espace où chaque recoin est pensé pour votre bien-être et celui de votre famille. Ce logement, libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos envies. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, il est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent un espace de vie généreux et confortable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur en bon état, où les matériaux soigneusement choisis et les finitions impeccables créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement, situé au 1er étage, bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse grâce à ses grandes fenêtres, invitant la lumière du jour à danser sur les murs et à illuminer chaque pièce.
Un Cadre de Vie Confortable et Pratique
Votre appartement T5 est conçu pour allier esthétique et fonctionnalité. Les deux WC indépendants offrent une intimité supplémentaire, tandis que la présence d'un WC indépendant ajoute une touche de modernité et de praticité au quotidien. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est l'endroit parfait pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis autour d'un bon repas.
Le stationnement intérieur de 1 place vous garantit une sécurité optimale pour votre véhicule, à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. Quant à la terrasse, elle est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil, un apéritif entre amis ou simplement pour vous détendre après une longue journée.
Un Investissement Malin et Rentable
Ce appartement T5 représente une opportunité en or pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. Son standing normal et son état intérieur impeccable en font un bien rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes avec brio.
Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu, les dimanches matins bercés par la lumière du jour filtrant à travers les fenêtres, et les week-ends passés à profiter de votre terrasse. Cet appartement n'est pas qu'un simple logement, c'est un projet de vie qui vous attend, prêt à s'adapter à vos rêves et à vos aspirations.
📏 Dimensions et Pièces
Surface habitable : 103,49 m²
5 pièces dont 4 chambres
2 WC dont 1 indépendant
🏢 Emplacement et Étage
1er étage
Occupation : Libre
🚗 Stationnement et Extérieur
1 place de stationnement intérieur
1 terrasse
🏠 Intérieur et Standing
État intérieur : En bon état
Standing : Normal
Un Cadre de Vie Idéalement Situé
Votre nouvel appartement est niché dans un quartier dynamique et bien desservi, où tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, une balade en famille ou une soirée entre amis, les commodités essentielles sont à portée de main. Les écoles, les parcs, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
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Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface103.49 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- LocalisationSaint-Laurent-en-Grandvaux 39150
- Taxe foncière815 € /an
- RéférenceVA2381


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1787.00 et 2417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI68022021000000019 • RCP 161168134 L 001

Vincent DECRIEM
Gérant
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