- Surface835 m²
- Terrain720 m²
- Construction1950
- Nb. de caves4
AVIS AUX INVESTISSEURS
1 145 000 €
Les points forts
- Opportunité rare à l'achat
Descriptif du bien
Immeuble vendu loué au centre ville de Sierentz
Découvrez cet immeuble exceptionnellement bien entretenu offrant une forte rentabilité !
835 m2 au total et composé de 7 lots pour plus + de 78 000 € / an
Soit 1371€/m2 / 6,82% de rendement.5 locaux loués en professionnel vendus en excellent état et 2 appartements (85 et 95m2) loués dont 1 appartement entièrement rénové en 2023 avec terrasse de 42m2.
Compteurs électriques + gaz individuels
Toiture (rénovée il y a 10 ans et façade en Très bon état)
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière 9900 €
Dossier disponible sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- Surface835 m²
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- Terrain720 m²
- Composition de l'immeuble5 Locaux loués 2 appartements 4pièces chacun Cave + Combles aménageables
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSierentz 68510 - Frontalier
- Taxe foncière9 900 € /an
- RéférenceVI110
Détail des pièces
- loué 950€ HC78 m²
- loué 400€ HC36 m²
- loué 1100€ HC140 m²
- loué 1720€ HC200 m²
- loué 867€ HC214 m²
- loué 670,37€ HC85 m²
- loué 800€ HC95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11944.00 € et 16160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI68022021000000019 • RCP 161168134 L 001
Vincent DECRIEM
Gérant
Agent immo indépendant
VO immo
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Pas de panique ! Remplissez le formulaire de droite et recevez en avant première toutes nos nouveautés.