



- Surface163.5 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain25 a
- Construction1950
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison Familiale 163 m2
344 500 €
Les points forts
- Faible consommation énergétique
Descriptif du bien
Maison charmante et rénovée à Gildwiller
Découvrez cette maison ancienne de 1950, rénovée en 2022, située dans le paisible village de Gildwiller, dans le secteur mulhousien. Cette demeure de 163,50 m² habitables, nichée sur un terrain de 2500 m², offre un cadre de vie idyllique et propice à la détente.
Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un bureau, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace de vie fonctionnel et pratique.
L'état général de la maison est en bon état, avec une isolation intérieure efficace et une toiture en tuiles dotés de 16 panneaux solaires. Le chauffage individuel (pompe à chaleur) assure une température agréable tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bains, de deux WC, d'un stationnement intérieur + Carport et de quatre stationnements extérieurs, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Le terrain magnifique et arboré, exposé plein sud, est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Une cave et un grenier complètent cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Située à seulement 5 minutes à pied du bus et à 5 minutes à pied d'un restaurant, cette maison est également proche de plusieurs commodités essentielles. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un collège, plusieurs alimentations générales, plusieurs parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez également plusieurs alimentations générales.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare dans le Mulhousien.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface163.5 m²
- Séjour45 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain25 a
- LocalisationGildwiller 68210 - Mulhousien
- Taxe foncière460 € /an
- RéférenceVM687


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI68022021000000019 • RCP 161168134 L 001

Vincent DECRIEM
Gérant
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