Exclusivité
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- Surface161 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a
- Construction2024
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Villa d'Exception - Entre Mulhouse et Colmar
845 000 €
Les points forts
- Villa d'Exception
- Construction Moderne à Toit Plat
- Volumes des pièces de vie
- Superbe vide sur séjour
- Plafond Cathédrale
- Finitions très soignées
- Matériaux de hautes qualités
- Cuisine PREMIUM Haut de Gamme
- Très belle Suite Parentale avec Balcon Privatif
- 3 Chambres
- 3 Salles de Bain
- Baies Vitrées toute Hauteur
- Brises Soleil Electrique
- Domotique sur l'ensemble de la Villa
- Pompe à Chaleur
- Climatisation
- Chauffage au sol réversible
- Extraordinaire Escalier suspendu
- Terrasse entièrement protégée
- Zone piscine totalement paysagée
- Superbe Piscine Haut de Gamme
- Eclairage Optimisé sur l'ensemble de la Propriété
Descriptif du bien
Entre MULHOUSE et COLMAR / Villa d'Exception – Architecture Moderne – 4 Chambres – Balcon – Terrasse – Jardin – Piscine - Garage – 845 000€ FAI
A seulement quelques minutes de Mulhouse et Colmar, au cœur de la petite Commune de Niederentzen, cette villa d’exception incarne l’élégance ultime et l’excellence architecturale . Conçue dans un esprit résolument moderne, elle allie raffinement, sophistication et confort absolu. Un véritable écrin de luxe, pensé pour les connaisseurs en quête d’un cadre de vie à la hauteur de leurs aspirations.
Construite en 2024, cette villa neuve bénéficie des plus hautes exigences en matière de performance énergétique et de confort, répondant aux normes thermiques les plus strictes.
L’extérieur, soigneusement aménagé, se révèle être un lieu d'exception : un Jardin paysagé d'une rare élégance, une Terrasse ensoleillée et une Piscine à la beauté saisissante forment un ensemble harmonieux, idéal pour savourer la quiétude du lieu tout en profitant d’une atmosphère sereine et raffinée.
Dès l’entrée, un hall lumineux aux lignes épurées vous accueille, baigné de lumière naturelle et conçu pour marquer l’arrivée dans un espace d’exception, L' extraordinaire Escalier suspendu vous marquera par son design et son élégance .
Ainsi, le rez-de-chaussée sous proposera une première chambre, ainsi qu’une salle de bain aux finitions irréprochables, offrant à vos invités ou à vos proches un confort optimal et raffiné.
Le séjour de plus de 50 m² est sans conteste le cœur de cette demeure. Sublimé par son plafond cathédrale, il se distingue par ses baies vitrées monumentales qui confèrent à l’espace une luminosité exceptionnelle et une transparence parfaite vers l’extérieur. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les volets BSO (brise-soleil orientables) vous permettent de maîtriser parfaitement la lumière et la chaleur.
La cuisine ouverte, d’une qualité rare, est un modèle de luxe et de fonctionnalité. Entièrement équipée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie et vous offre une transition fluide vers l’extérieur, sur la terrasse et vers la piscine.
Le garage attenant, offrant un accès direct à la maison, complète les prestations de ce niveau, tout comme un espace buanderie soigneusement aménagé.
À l’étage, l’espace nuit :
L’étage est dédié à l’intimité et au confort familial, offrant un véritable Cocon privé.
Vous y trouverez :
Lien vers la Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qFSyeEc2MR9
Cette villa incarne le luxe dans sa plus pure définition. Elle réunit harmonieusement design contemporain, prestations haut de gamme et élégance intemporelle. Chaque détail, de la construction à l’aménagement, a été conçu avec un soin méticuleux, offrant ainsi une expérience de vie incomparable.
Si vous êtes en quête d’une propriété d’exception, dans un cadre à la hauteur de vos exigences, je vous invite à me contacter afin de découvrir cette villa de prestige située entre Mulhouse et Colmar
A seulement quelques minutes de Mulhouse et Colmar, au cœur de la petite Commune de Niederentzen, cette villa d’exception incarne l’élégance ultime et l’excellence architecturale . Conçue dans un esprit résolument moderne, elle allie raffinement, sophistication et confort absolu. Un véritable écrin de luxe, pensé pour les connaisseurs en quête d’un cadre de vie à la hauteur de leurs aspirations.
Construite en 2024, cette villa neuve bénéficie des plus hautes exigences en matière de performance énergétique et de confort, répondant aux normes thermiques les plus strictes.
L’extérieur, soigneusement aménagé, se révèle être un lieu d'exception : un Jardin paysagé d'une rare élégance, une Terrasse ensoleillée et une Piscine à la beauté saisissante forment un ensemble harmonieux, idéal pour savourer la quiétude du lieu tout en profitant d’une atmosphère sereine et raffinée.
Dès l’entrée, un hall lumineux aux lignes épurées vous accueille, baigné de lumière naturelle et conçu pour marquer l’arrivée dans un espace d’exception, L' extraordinaire Escalier suspendu vous marquera par son design et son élégance .
Ainsi, le rez-de-chaussée sous proposera une première chambre, ainsi qu’une salle de bain aux finitions irréprochables, offrant à vos invités ou à vos proches un confort optimal et raffiné.
Le séjour de plus de 50 m² est sans conteste le cœur de cette demeure. Sublimé par son plafond cathédrale, il se distingue par ses baies vitrées monumentales qui confèrent à l’espace une luminosité exceptionnelle et une transparence parfaite vers l’extérieur. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les volets BSO (brise-soleil orientables) vous permettent de maîtriser parfaitement la lumière et la chaleur.
La cuisine ouverte, d’une qualité rare, est un modèle de luxe et de fonctionnalité. Entièrement équipée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie et vous offre une transition fluide vers l’extérieur, sur la terrasse et vers la piscine.
Le garage attenant, offrant un accès direct à la maison, complète les prestations de ce niveau, tout comme un espace buanderie soigneusement aménagé.
À l’étage, l’espace nuit :
L’étage est dédié à l’intimité et au confort familial, offrant un véritable Cocon privé.
Vous y trouverez :
- 2 chambres de taille généreuse, toutes baignées de lumière
- Une salle de bain somptueuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC séparé.
Lien vers la Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qFSyeEc2MR9
Cette villa incarne le luxe dans sa plus pure définition. Elle réunit harmonieusement design contemporain, prestations haut de gamme et élégance intemporelle. Chaque détail, de la construction à l’aménagement, a été conçu avec un soin méticuleux, offrant ainsi une expérience de vie incomparable.
Si vous êtes en quête d’une propriété d’exception, dans un cadre à la hauteur de vos exigences, je vous invite à me contacter afin de découvrir cette villa de prestige située entre Mulhouse et Colmar
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface161 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Balcon1
- Terrain05 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMulhouse 68100 - Mulhousien
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM747
Détail des pièces
- Cuisine18 m²
- Séjour41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 879 657 • RCP 62578424
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