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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lutterbach 68460
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  • Surface137 m²
  • Pièces6
  • Terrain06 a
  • Construction1975
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison individuelle Lutterbach

250 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lutterbach 68460

Les points forts

  • plain pied
  • spacieuse

Descriptif du bien

       

Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère, nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail raconte une histoire de vie paisible et lumineuse    

                                                       

Bienvenue dans cette maison individuelle de 137m². Construite en 1968, cette demeure a su conserver son âme tout en s'adaptant aux besoins contemporains. Imaginez-vous, dès l'aube, savourer votre café sur la terrasse ensoleillée de 15m², bercé par le chant des oiseaux, tandis que la brise légère caresse les tuiles traditionnelles de la toiture.        

       

           En franchissant le seuil de cette maison en plain-pied semi, vous êtes immédiatement saisi par l'harmonie des volumes et la luminosité généreuse qui inonde les pièces grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. Le salon spacieux, cœur battant de la maison, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique. Les 4 chambres offrent un cadre intimiste et chaleureux, parfait pour se ressourcer après une longue journée.        

       

           La salle d'eau et les deux WC sont judicieusement répartis pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules et le stationnement extérieur pour 2 voitures vous garantissent une tranquillité absolue, sans vous soucier des contraintes de stationnement. Quant au sous-sol et à la cave, ils offrent des possibilités infinies : cellier, buanderie, ou même un espace dédié à vos passions (bricolage, stockage, etc.).        

       

           Le terrain de 600m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour cultiver votre potager, installer un jardin paysager ou même envisager la construction d'une piscine pour des étés inoubliables. Avec son potentiel piscinable, cette propriété est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer pleinement.        

       

Un cadre de vie idyllique, où chaque saison révèle de nouveaux trésors

       

           Au printemps, le jardin s'éveille en une symphonie de couleurs, offrant un spectacle enchanteur depuis chaque fenêtre. L'été, la terrasse devient le théâtre de vos soirées entre amis, tandis que l'automne transforme le terrain en un refuge paisible, propice à la contemplation. L'hiver, enfin, enveloppe la maison d'une douce chaleur grâce au chauffage individuel, créant une atmosphère cocooning où il fait bon se blottir.        

       

Un investissement judicieux pour une vie sereine

       

           Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre pleinement, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Son état intérieur en bon état vous épargne les tracas des travaux immédiats, tandis que son standing normal garantit un confort optimal sans ostentation superflue.        

       

Les atouts qui font la différence

                                 

Un espace généreux et lumineux

               

Avec ses 137m² de surface habitable et ses 6 pièces, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

                                     

Un extérieur à votre image

               

Le terrain de 600m² et sa terrasse de 15m² vous permettent de créer un espace extérieur sur mesure, adapté à vos envies et à votre style de vie.

                                     

Des possibilités d'aménagement infinies

               

Avec son sous-sol, sa cave et son potentiel piscinable, cette propriété est une véritable toile blanche où votre créativité peut s'exprimer sans limites.

                                     

Un cadre de vie préservé

               

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des commodités essentielles.            

              

Proche de toutes les commodités

       

           À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi qu'un arrêt de transport en commun. En voiture, les écoles, les parcs et les centres médicaux sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les grandes surfaces et les axes routiers principaux se situent à moins de 20 minutes. Ce quartier résidentiel allie tranquillité et accessibilité, faisant de cette maison un choix judicieux pour une vie équilibrée.        

       

           Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison individuelle où il fait bon vivre, dans un cadre préservé et au charme indéniable. Contactez dès aujourd'hui l'agence VO immo pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure qui a tout pour devenir votre cocon de bonheur.        

       Je réserve ma visite dès maintenant        

Photos non contractuelles. Pour une visite virtuelle ou des informations complémentaires, contactez-nous.

   
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    137 m²
  • Surface au sol
    180 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    06 a
  • Localisation
    Lutterbach 68460 - Mulhousien
  • Référence
    VM870

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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