Exclusivité
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- Surface113 m²
- Pièces6
- Terrain01 ha 96 a 41 ca
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Domaine d'Exception - Commune Largitzen
548 000 €
Les points forts
- Environnement et Cadre Unique
- Propriété exceptionnelle au pied des collines, en lisière de foret
- Proximité de la SUISSE 10mn - Secteur Frontalier
- Charmante et Fonctionnelle Maison de Campagne rénovée récemment
- Superbe Terrain de presque 20 000m² encadré par Collines, Forêt et Ruisseau
- Ecurie - Box - Carrière sur site d'Exception
- Opportunité Unique de developpement des infrastructures Equestres existantes
- 3 Annexes existantes supplémentaires et indépendantes
- Possibilité de création de Gîtes totalement indépendants, de locations saisonnières de type AirBnB dans annexes existantes
- Cadre Exceptionnel en lisière de forêt
Descriptif du bien
LARGITZEN à 10mn de la SUISSE / Belle Maison de Campagne - Superbe Propriété Equestre - Domaine Exceptionnel de 1,9 hectares – Maison 113 m² – 6 pièces – 4 chambres – 548 000 € FAI
VO immo a le privilège de vous présenter cette Propriété Confidentielle, située dans un écrin de verdure à la lisière des bois, à l’entrée des collines de la très prisée petite commune de Largitzen.
Ici, chaque mètre carré est au plus proche de la nature, chaque fenêtres et portes s'ouvrent sur les champs, les arbres et les sentiers.
Cette belle Maison de Campagne, parfaitement entretenue et fonctionnelle, propose 113 m² habitables et s’invite sur un Domaine Exceptionnel de plus 19 640 m².
Elle se compose de 4 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un Salon-Séjour Lumineux, d’une Salle d’eau, d’un Sous-Sol complet,d'une Cave, d'un Garage et offre un mode de vie tourné vers l’essentiel, la tranquillité et la nature.
Dès l’entrée de la maison, l’harmonie se fait ressentir, Aménagement et Volumes équilibrés, une très belle première pièce, un grand garage, une grande cave et des espaces de stockage très pratiques.
A l'Etage, le grand Salon-Séjour, avec sa belle cheminée, chaleureux et tourné vers l’extérieur, offre une vue directe sur les collines, les prairies et les premiers reliefs boisés du village.
La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, accompagne le quotidien avec simplicité et confort.
Les trois chambres, bien réparties, garantissent à chacun un espace de repos calme, baigné de lumière.
Deux grands balcons permettent de profiter du cadre naturel en toute saison, en toute intimité.
Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique, c’est l’ensemble de ses atouts extérieurs.
Le terrain est un appel à la liberté :
La propriété est également pensée pour accueillir les passionnés d’équitation :
En complément, la maison dispose de trois annexes indépendantes, à rénover selon vos projets.
Elles peuvent accueillir :
L’ensemble du domaine constitue un équilibre rare entre vie de famille, projet équestre, développement touristique ou professionnel, et immersion dans un environnement verdoyant, calme et préservé.
Située à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché frontalier, tant par sa localisation que par son potentiel.
Des Vidéos Dynamiques sont disponibles sur simples demandes, n'hésitez pas, elles sont "magiques".
Si vous aspirez à un lieu de vie tourné vers la nature, propice à l’inspiration, à la sérénité et aux projets ambitieux, je vous invite à venir découvrir cette propriété d’exception.
Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier UNIQUE sur le secteur de Largitzen, à deux pas de la frontière Suisse, Contactez-moi dès aujourd’hui afin de découvrir par vous-même le plein potentiel de ce superbe bien.
VO immo a le privilège de vous présenter cette Propriété Confidentielle, située dans un écrin de verdure à la lisière des bois, à l’entrée des collines de la très prisée petite commune de Largitzen.
Ici, chaque mètre carré est au plus proche de la nature, chaque fenêtres et portes s'ouvrent sur les champs, les arbres et les sentiers.
Cette belle Maison de Campagne, parfaitement entretenue et fonctionnelle, propose 113 m² habitables et s’invite sur un Domaine Exceptionnel de plus 19 640 m².
Elle se compose de 4 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un Salon-Séjour Lumineux, d’une Salle d’eau, d’un Sous-Sol complet,d'une Cave, d'un Garage et offre un mode de vie tourné vers l’essentiel, la tranquillité et la nature.
Dès l’entrée de la maison, l’harmonie se fait ressentir, Aménagement et Volumes équilibrés, une très belle première pièce, un grand garage, une grande cave et des espaces de stockage très pratiques.
A l'Etage, le grand Salon-Séjour, avec sa belle cheminée, chaleureux et tourné vers l’extérieur, offre une vue directe sur les collines, les prairies et les premiers reliefs boisés du village.
La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, accompagne le quotidien avec simplicité et confort.
Les trois chambres, bien réparties, garantissent à chacun un espace de repos calme, baigné de lumière.
Deux grands balcons permettent de profiter du cadre naturel en toute saison, en toute intimité.
Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique, c’est l’ensemble de ses atouts extérieurs.
Le terrain est un appel à la liberté :
- Une vaste prairie en bordure de forêt
- Un bois qui apporte ombre et fraîcheur
- Un ruisseau sur toute la longueur du domaine, idéal pour rafraîchir les chevaux ou simplement écouter l’eau couler
- Un accès direct aux chemins de balade, cavaliers ou piétons, vers les collines et les champs alentour
La propriété est également pensée pour accueillir les passionnés d’équitation :
- Une carrière ( 10,00 x 15,00 )
- Trois box extérieurs
- Un box intérieur situé dans l’annexe attenante aux trois Box
- Et la possibilité concrète de développer les installations pour créer un centre équestre ou une pension chevaux de qualité, dans un cadre naturel idéal
En complément, la maison dispose de trois annexes indépendantes, à rénover selon vos projets.
Elles peuvent accueillir :
- Des gîtes
- Des logements touristiques de type Airbnb
- Un cabinet pour profession libérale
- Ou encore des espaces de télétravail ou de formation au cœur de la nature
Chaque bâtiment est une opportunité à part entière pour élargir votre projet de vie ou d’activité.
L’ensemble du domaine constitue un équilibre rare entre vie de famille, projet équestre, développement touristique ou professionnel, et immersion dans un environnement verdoyant, calme et préservé.
Située à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché frontalier, tant par sa localisation que par son potentiel.
Des Vidéos Dynamiques sont disponibles sur simples demandes, n'hésitez pas, elles sont "magiques".
Si vous aspirez à un lieu de vie tourné vers la nature, propice à l’inspiration, à la sérénité et aux projets ambitieux, je vous invite à venir découvrir cette propriété d’exception.
Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier UNIQUE sur le secteur de Largitzen, à deux pas de la frontière Suisse, Contactez-moi dès aujourd’hui afin de découvrir par vous-même le plein potentiel de ce superbe bien.
Caractéristiques techniques
- Surface113 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Balcon2
- Terrain01 ha 96 a 41 ca
- LocalisationLargitzen 68580
- RéférenceVM764
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 879 657 • RCP 62578424
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