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- Surface280 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain04 a 04 ca
- Construction1960
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Ensemble Immobilier - OTTMARSHEIM
366 000 €
Les points forts
- Rénovation complète 2025
- 4 Chambres
- DPE B
- Garage - Parking
- Cave
- Grange aménageable
- Studio indépendant
Descriptif du bien
OTTMARSHEIM - Maison de village entièrement rénovée 2025, avec GRANGE et STUDIO indépendant - Garage - DPE B - 366 000€
Ce type de bien s’adresse à des acquéreurs qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un projet de vie qui peut évoluer, un lieu prêt à accueillir une vie de famille immédiatement, avec le confort d’un bien entièrement rénové.
Et en parallèle, un vrai levier d’évolution : un studio à finaliser, une grange aux volumes exceptionnels, laissant entrevoir la création d’un loft, d’un espace indépendant, ou même d’un projet locatif.
Située à Ottmarsheim, cette maison entièrement rénovée en 2025 de plus de 130m² au sol, propose une organisation simple et agréable au quotidien.
Ses points forts :
• Rénovation complète en 2025
• Maison de 130 m² au sol
• 4 chambres climatisées
• DPE B ( très bon niveau énergétique )
• Isolation extérieure + Triple vitrage PVC
• Cuisine aménagée et équipée
• Terrasse
• Cave d’environ 40 m²
• Garage + stationnement
• Grange de plus de 150 m²
• Studio indépendant en cours d’aménagement, à terminer
• Piscine, gros œuvre réalisé
Dès l’entrée, on ressent une rénovation de qualité, les volumes sont propres, lumineux, les finitions cohérentes, et l’ensemble dégage une sensation de confort immédiat.
La pièce de vie, coup de cœur du rez de chaussée, fait face à la cuisine ouverte et entièrement équipée.
Les quatre chambres permettent une vraie organisation familiale, ou la possibilité de créer un espace bureau ou télétravail.
Mais ce qui distingue vraiment ce bien, ce sont ses annexes.
La grange de plus de 150 m² ouvre beaucoup de possibilités, stockage, atelier, loft, activité locative, ou même projet de transformation plus ambitieux.
Le studio indépendant de 40m², actuellement en cours de travaux, permet d’envisager :
À l’extérieur, les espaces restent simples et faciles à entretenir. On profite d’un extérieur sans y consacrer tout son temps, ce qui est aujourd’hui un vrai confort.
Ce type de bien s’adresse souvent à des acquéreurs qui recherchent :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition, contactez nous dès à présent.
Ce type de bien s’adresse à des acquéreurs qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un projet de vie qui peut évoluer, un lieu prêt à accueillir une vie de famille immédiatement, avec le confort d’un bien entièrement rénové.
Et en parallèle, un vrai levier d’évolution : un studio à finaliser, une grange aux volumes exceptionnels, laissant entrevoir la création d’un loft, d’un espace indépendant, ou même d’un projet locatif.
Située à Ottmarsheim, cette maison entièrement rénovée en 2025 de plus de 130m² au sol, propose une organisation simple et agréable au quotidien.
Ses points forts :
• Rénovation complète en 2025
• Maison de 130 m² au sol
• 4 chambres climatisées
• DPE B ( très bon niveau énergétique )
• Isolation extérieure + Triple vitrage PVC
• Cuisine aménagée et équipée
• Terrasse
• Cave d’environ 40 m²
• Garage + stationnement
• Grange de plus de 150 m²
• Studio indépendant en cours d’aménagement, à terminer
• Piscine, gros œuvre réalisé
Dès l’entrée, on ressent une rénovation de qualité, les volumes sont propres, lumineux, les finitions cohérentes, et l’ensemble dégage une sensation de confort immédiat.
La pièce de vie, coup de cœur du rez de chaussée, fait face à la cuisine ouverte et entièrement équipée.
Les quatre chambres permettent une vraie organisation familiale, ou la possibilité de créer un espace bureau ou télétravail.
Mais ce qui distingue vraiment ce bien, ce sont ses annexes.
La grange de plus de 150 m² ouvre beaucoup de possibilités, stockage, atelier, loft, activité locative, ou même projet de transformation plus ambitieux.
Le studio indépendant de 40m², actuellement en cours de travaux, permet d’envisager :
- un revenu locatif sérieux ( environ 500€ mensuels )
- un espace pour un proche
- ou une activité indépendante
À l’extérieur, les espaces restent simples et faciles à entretenir. On profite d’un extérieur sans y consacrer tout son temps, ce qui est aujourd’hui un vrai confort.
Ce type de bien s’adresse souvent à des acquéreurs qui recherchent :
- une maison déjà rénovée
- un bon niveau énergétique
- mais aussi du potentiel en plus
- Vidéo de la maison et de ses annexes sur simple demande
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition, contactez nous dès à présent.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineOui
- Surface280 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain04 a 04 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOttmarsheim 68490
- Taxe foncière2 273 € /an
- RéférenceVM859
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 879 657 • RCP 62578424
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