Exclusivité
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- Surface318 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain85 a 39 ca
- Construction2017
VILLA SIGNATURE - Wittelsheim
1 482 000 €
Les points forts
- Terrain remarquable - 8 540 m²
- Villa aux volumes d'Exceptions - 318 m²
- Signature Architecturale affirmée
- Pavillon spa privatif
- Garage secondaire privatif
- Plafond Cathédrale sur Salle à manger
- Cuisine ultra premium aux volumes rares
- Suite parentale Haut de Gamme
- 3 suites de Standing
- 3 Salle de bains aux prestations d’excellence
- Terrasse signature avec cuisine d’été
- Piscine aux lignes et volumes remarquables
Descriptif du bien
WITTELSHEIM - Villa Signature - 318 m² - Parc privé de 8 540 m² - Piscine - Pavillon Spa - 1 482 000 €
Au cœur d’un parc privé de plus de 8 500 m², à l’abri des regards et dans un environnement particulièrement calme de Wittelsheim, cette propriété contemporaine développe 318 m² habitables dans un cadre où l’espace, la discrétion et la qualité de conception prennent tout leur sens.
Construite en 2017, la villa s’inscrit dans une approche maîtrisée du résidentiel de grand standing. Ici, l’architecture, les volumes et le foncier dialoguent avec justesse pour créer un lieu de vie à la fois élégant, fluide et durable.
Sur le secteur mulhousien, les propriétés contemporaines disposant d’un parc de cette dimension restent particulièrement rares.
Ses points forts :
Le parc paysager constitue l’un des éléments majeurs de la propriété.
La profondeur du terrain, l’absence totale de vis-à-vis et la qualité de l’aménagement extérieur créent un sentiment rare d’intimité et de respiration. La piscine et la cuisine d’extérieur s’intègrent naturellement à l’ensemble, tandis que le pavillon spa indépendant prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
Les différents espaces du jardin permettent aussi bien la détente quotidienne que la réception dans un cadre parfaitement maîtrisé.
La maison s’organise autour d’une vaste pièce de réception de 140 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide.
La hauteur sous plafond, le vide sur séjour et les larges ouvertures sur le parc apportent lumière et perspective à l’ensemble. La cuisine, conçue comme un véritable espace de vie, s’intègre naturellement à cet environnement ouvert.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale master de 40 m², pensée comme un espace privé à part entière.
Un bureau, une buanderie, un cellier ainsi que les volumes techniques complètent ce niveau avec une organisation particulièrement fonctionnelle.
À l’étage, un séjour en mezzanine de plus de 60 m² crée un second espace de vie plus intimiste.
Trois chambres aux surfaces généreuses ainsi qu’une salle de bain de standing composent un espace nuit équilibré, adapté aussi bien à une vie familiale qu’à l’accueil d’invités.
L’ensemble forme une propriété contemporaine cohérente et durable, où chaque espace répond à une logique d’usage précise.
La qualité de conception, les volumes proposés et surtout le foncier exceptionnel positionnent cette propriété parmi les biens les plus singuliers du secteur.
Vous souhaitez en savoir davantage :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition, contactez nous dès à présent.
Au cœur d’un parc privé de plus de 8 500 m², à l’abri des regards et dans un environnement particulièrement calme de Wittelsheim, cette propriété contemporaine développe 318 m² habitables dans un cadre où l’espace, la discrétion et la qualité de conception prennent tout leur sens.
Construite en 2017, la villa s’inscrit dans une approche maîtrisée du résidentiel de grand standing. Ici, l’architecture, les volumes et le foncier dialoguent avec justesse pour créer un lieu de vie à la fois élégant, fluide et durable.
Sur le secteur mulhousien, les propriétés contemporaines disposant d’un parc de cette dimension restent particulièrement rares.
Ses points forts :
- Parc paysager privé de 8 540 m², préservé de toute promiscuité
- Villa contemporaine de 318 m² habitables
- Architecture affirmée et intemporelle
- Espace salon / séjour / cuisine de 140 m²
- Plafond cathédrale sur salle à manger
- Cuisine haut de gamme aux volumes généreux
- Suite parentale master de 40 m² en rez-de-chaussée
- Trois chambres de standing à l’étage
- Trois salles de bains aux prestations soignées
- Séjour mezzanine de 60 m², véritable second espace de vie
- Terrasse de 100 m² orientée plein sud
- Piscine aux lignes contemporaines (13 x 5)
- Pavillon Spa indépendant (Jacuzzi, Sauna, Salle de sport)
- Triple garage principal
- Garage secondaire indépendant
Le parc paysager constitue l’un des éléments majeurs de la propriété.
La profondeur du terrain, l’absence totale de vis-à-vis et la qualité de l’aménagement extérieur créent un sentiment rare d’intimité et de respiration. La piscine et la cuisine d’extérieur s’intègrent naturellement à l’ensemble, tandis que le pavillon spa indépendant prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
Les différents espaces du jardin permettent aussi bien la détente quotidienne que la réception dans un cadre parfaitement maîtrisé.
La maison s’organise autour d’une vaste pièce de réception de 140 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide.
La hauteur sous plafond, le vide sur séjour et les larges ouvertures sur le parc apportent lumière et perspective à l’ensemble. La cuisine, conçue comme un véritable espace de vie, s’intègre naturellement à cet environnement ouvert.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale master de 40 m², pensée comme un espace privé à part entière.
Un bureau, une buanderie, un cellier ainsi que les volumes techniques complètent ce niveau avec une organisation particulièrement fonctionnelle.
À l’étage, un séjour en mezzanine de plus de 60 m² crée un second espace de vie plus intimiste.
Trois chambres aux surfaces généreuses ainsi qu’une salle de bain de standing composent un espace nuit équilibré, adapté aussi bien à une vie familiale qu’à l’accueil d’invités.
L’ensemble forme une propriété contemporaine cohérente et durable, où chaque espace répond à une logique d’usage précise.
La qualité de conception, les volumes proposés et surtout le foncier exceptionnel positionnent cette propriété parmi les biens les plus singuliers du secteur.
Vous souhaitez en savoir davantage :
- Brochure complète de la propriété sur demande
- Vidéo immersive de la propriété sur demande
- Visite Virtuelle de la Villa sur demande
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition, contactez nous dès à présent.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface318 m²
- Surface au sol502 m²
- Séjour140 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC3
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain85 a 39 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWittelsheim 68310 - Mulhousien
- Taxe foncière5 296 € /an
- RéférenceVM832
Détail des pièces
- Salon/Séjour - Cuisine140 m²
- Suite Parentale Master40 m²
- Bureau 11 m²
- Buanderie10 m²
- Cellier8 m²
- Triple Garage70 m²
- Local Technique 40 m²
- Séjour en Mezzanine 60 m²
- Chambre 0120 m²
- Chambre 0220 m²
- Chambre 0314 m²
- Salle de Bain 15 m²
- Annexe SPA - Jacuzzi - Sauna40 m²
- Garage Secondaire 18 m²
- Terrasse et Cuisine d'Extérieure 110 m²
- Piscine XXL ( 13 x 5 ) 65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 879 657 • RCP 62578424
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